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國內指標豪宅「帝寶」位於E棟13樓的法拍戶，日前因債權銀行向法院申請租賃合約排除，公告緊急停拍，不過，今（30）日台北地院再度公告，將在4月12日執行三拍，若租客沒有提出異議，預期租約能順利排除，寬頻房訊指出，倘若租約確定排除，研判將使該戶三拍標脫的機率大增。

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據了解，該法拍戶在2015年12月28日出租給李姓租客，債權銀行向法院申請租賃契約是在抵押權設定之後才有，且影響抵押權之實行而予除去，不過目前債務人或利害關係人並無確定有無異議，若有異議而遭駁回確定，該案將會直接點交；反之則不點交。

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根據台北地院公告，該台灣銀行借款利率卡債協商後多久恢復信用台中市借錢法拍戶的三拍底價為2億1184萬元，總坪數約131.32坪，，每坪單價跌破200萬元，拆算車位後單價約185.04萬元，創下帝寶新低價。



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▲國內指標豪宅「帝寶」。（圖／記者葉佳華攝）台南小額借款民間信貸利率卡債協商2017

寬頻房訊發言人徐華辰表示，若後續能順利排除租賃合約，他認為，該單價確實低於行情「很多」，何況若沒有租約的情況下，更能吸引更多人出價，研判脫標機會將會大大的增加，而得標價格也可能因此更高。

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